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小区供暖后期保养存隐患分户自主取暖更省心

发布时间:2019-09-14 08:31:15

小区供暖后期保养存隐患 分户自主取暖更省心实用

本报连续报道集中供暖小区后期供暖普遍无合同保障,存停摆隐患,引起各方关注。昨日,武汉建筑装饰协会供暖委员会专家表示,从目前实际情况来看,楼盘集中供暖难持续,建议分户自主取暖更省心、更经济。 供暖专业人士自拆家中集中供暖设备 楼盘集中供暖到底是否靠谱武汉一家大型供暖公司负责人说,有员工买了开发商集中供暖的房子,装修时件事就是把开发商装的供暖设备拆除,自己重新花两三万元自主安装品牌厂家的供暖设备。该负责人说,曾经为开发商做过供暖配套工程,开发商选用的设备材料都是标准的,很容易坏。一旦坏了,后期维修就要破坏装修,装修损失会比较大,开发商又不会为此买单,与其这样,不如一开始就不用。 武汉一位房地产业内人士透露,目前武汉在售的集中供暖的楼盘,多数将供暖配套外包给其他供暖公司。房子后期长达几十年保养维修,事实上没有着落。这也是为什么没有那家开发商会在购房合同中承诺使用年限的内因。 分户自主和集中供暖花费不相上下 武汉建筑装饰协会供暖委员会专家表示,集中供暖的楼盘由于现在多数都比较新,各种问题都没有暴露,长远来看后期是难以持续的。 该专家表示,除了设备问题,集中供暖的楼盘如果一家供暖设备出现漏水,整栋楼的家里都要停止供暖维修,并且仅放水一个环节就需要大半天,居民要长时间挨冻等维修。 该专家建议市民分户自主装供暖设备。与开发商合同上避而不谈使用年限不一样,目前武汉品牌供暖安全厂商与用户一般都会签10年包修包换的使用协议。另外,品牌厂商有专门维修专业人员,合同约定每户24小时内修复,避免了供暖长时间停摆的问题。 对于外界普遍认为分户供暖比集中供暖贵的问题,该专家说未必。集中供暖的费用一般是按照房屋建筑面积算的,而分户供暖的费用是通过实用面积来产生的。武昌中北路一集中供暖小区苏先生说,120多平方米房子月花费1000元左右。徐东一自主安装取暖设备的黄女士表示,130多平方米的房子月花费也是1000多元。


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