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京新盘再现quot捂着卖quot是真畅销

发布时间:2019-07-18 03:50:01

京新盘再现quot;捂着卖quot; 是真畅销还是在玩饥饿营销

瞬息万变的市场,有时会让局外人辨不出真假。四个月前还在为到那找购房人而抓耳挠腮的开发商,现在却手握 房票 、坐等 日光 。不知是真畅销还是玩 营销 ,调查发现,一些新盘售楼处,不仅摇号得先找关系,户型还暂且不卖,捂盘惜售卷土重来。

小户型留做现房卖

昨天中午,以购房人的身份来到北苑的世华泊郡楼盘。刚到售楼处,就看见六七个看房人冒雨往外走,口里嚷着 竟然就剩两套大户型了 。

对比冷清的街道,售楼处里的人气显得热闹。 您来看房?我们项目月中开盘,2号楼就剩两套1层的130平方米三居了。 没有惯常的地理位置和小区环境介绍,一位售楼员递来一张户型图,直接把拉到了项目沙盘前。

1层肯定是挑剩下的,130平方米也有点大,还有小户型吗? 询问。 下期开盘时间没定,但都是大户型。 售楼员指着沙盘里的一桩高层住宅表示,这是惟一有小户型的, 但这栋楼明年要按现房卖,今年您别指望了。

项目现在的成交均价在每平方米25000元上下,现房肯定比这贵。您要是愿意等,就明年再来问吧。 看见只留心小户型,售楼员连访客信息都没登记,留下一句话就转身招呼另一位进门的看房人。

跳过 楼王 卖二期

北苑地区新盘扎堆,沿着地铁站是世华泊郡、润泽庄园[消息 价格 户型 点评]、华贸城、福熙大道四个楼盘。在世华泊郡遭到 冷遇 后,又步行15分钟,来到附近的润泽庄园楼盘。

或许因为售楼处相对袖珍,一进接待中心,就感觉人声更嘈杂。一位姓孙的售楼员接待了。

我们月底开16号楼,均价在每平方米26000到27000元之间,两居、三居户型都有。您考虑多大的呢? 聊了10分钟,孙小姐告诉,88平方米两居室就48套,可排号登已经过千, 所以我建议您找找关系,不然肯定买不上。

我没什么关系,等下一期开盘呢? 抛出了第二方案。

也可以啊,二期时间还没定,一期的11号楼留着现房卖。 在沙盘图上,一期地块要比二期离地铁更近。 11号是楼王,价格肯定得卖高点。

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